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Während das Angebot an neuen Eigentumsimmobilien knapper wird, ermöglicht Glorit den direkten Einzug in hochwertige Immobilien in gefragten Wiener Lagen.
Angesichts sinkender Neubautätigkeit und wachsender Nachfrage präsentiert Glorit schlüsselfertige Eigentumswohnungen und Eigenheime, die sofort bezogen werden können. Besonders in Wien und dem Umland profitieren Käufer von attraktiven Lagen, moderner Ausstattung und einer schnellen Realisierung ihres Wohntraums.
Groß-Enzersdorf/Wien, 30. Juli 2026 – Ein neues Zuhause ist für viele Menschen ein wichtiger Schritt in einer neuen Lebensphase. Ob mehr Platz für die Familie, der Wunsch nach Eigentum oder eine Veränderung der persönlichen Lebenssituation: Das Kaufinteresse an Eigentumswohnungen ist zuletzt wieder gestiegen. Gleichzeitig wird es zunehmend schwieriger, neue, hochwertige Eigentumsimmobilien kurzfristig verfügbar zu finden. Glorit reagiert auf diese Entwicklung mit einem Angebot an schlüsselfertigen Eigentumswohnungen und Häusern. Mehrere Einheiten sind bereits vollständig fertiggestellt und stehen für den sofortigen Einzug bereit.
Eine aktuelle Trendstudie von ImmoScout24 zeigt, dass derzeit rund jede sechste Österreicherin bzw. jeder sechste Österreicher (16 %) aktiv nach einer Immobilie sucht. Besonders hoch ist die Suchaktivität in Wien, wo bereits jede vierte Person (25 %) einen Umzug oder Immobilienkauf in Betracht zieht. Zu den wichtigsten Beweggründen zählen veränderte Lebenssituationen (35 %), Platzmangel (25 %) sowie der Wunsch, von der Miete ins Eigentum zu wechseln (22 %).
„Viele Menschen möchten ihren Wohntraum nicht erst in mehreren Jahren verwirklichen, sondern suchen nach einer Lösung mit klarer Planbarkeit. Gerade wenn sich die persönliche Lebenssituation verändert, ist eine sofort verfügbare Immobilie ein entscheidender Vorteil“,
erklärt Lukas Sattlegger, Geschäftsführer von Glorit.
Weniger Neubau, weniger verfügbare Eigentumswohnungen
Während die Nachfrage nach Wohnraum weiterhin besteht, hat sich das Angebot an neuen Wohnungen deutlich reduziert. Aktuelle Analysen unter anderem von EXPLOREAL zeigen, dass die Neubautätigkeit in Wien deutlich zurückgegangen ist und sich die Angebotsentwicklung insbesondere im Eigentumssegment zunehmend verknappt.
Die Studie von EXPLOREAL bestätigt, dass sich die Neubautätigkeit in Wien deutlich abgeschwächt hat. Gleichzeitig verschiebt sich die Projektpipeline zunehmend in Richtung Mietwohnungen, während das Angebot neuer Eigentumswohnungen spürbar zurückgeht. Für Kaufinteressierte bedeutet das: Das Angebot an neu errichteten Eigentumsimmobilien wird zunehmend knapper.
Auch für den Wiener Nordosten, insbesondere für die Bezirke Floridsdorf und Donaustadt, zeichnet sich diese Entwicklung ab. Für den 21. und 22. Gemeindebezirk werden kurzfristig zwar steigende Fertigstellungszahlen erwartet, allerdings mit einer deutlichen Verschiebung in Richtung Mietwohnungen. Der Anteil neuer Eigentumswohnungen in der Projektpipeline nimmt hingegen ab.
„Wenn weniger neue Eigentumswohnungen auf den Markt kommen, gewinnt die Verfügbarkeit fertiggestellter Immobilien zunehmend an Bedeutung. Für Käuferinnen und Käufer bedeutet ein bezugsfertiges Zuhause vor allem Sicherheit, Planbarkeit und eine deutlich kürzere Realisierungszeit“,
so Sattlegger.
Schlüsselfertige Wohnungen und Häuser in gefragten Lagen
Die verfügbaren Glorit-Immobilien befinden sich in den grünen Bestlagen in Wien und im Wiener Umland. Im Wohnbau sind aktuell unter anderem schlüsselfertige Eigentumswohnungen ab € 349.900 in folgenden Projekten verfügbar – energieeffiziente Deckenkühlung durch moderne Wärmepumpe mit Tiefenbohrung und großzügige Freiflächen inklusive:
- Fischerstrand 22 und 24–26 bei der Alten Donau
- Pastorstraße 28 in Leopoldau
- Arminenstraße 4A–8 bei der Alten Donau
- Langenzersdorfer Straße 66 in Strebersdorf
Im Bereich Hausbau umfasst das aktuelle Angebot ca. 22 bezugsfertige Eigenheime in den Wiener Gemeindebezirken 21, 22 und 23 sowie in Klosterneuburg.
Bei einzelnen Projekten ist die Küche bereits im Kaufpreis inkludiert. Dadurch profitieren Käuferinnen und Käufer von einer zusätzlichen Vereinfachung beim Einzug. Teilweise handelt es sich bereits um die letzte verfügbare Einheit innerhalb eines Projekts.
Wohnen mit Planbarkeit
Neben Lage und Qualität spielt die schnelle Verfügbarkeit einer Immobilie für viele Kaufinteressierte eine immer größere Rolle. Während Neubauprojekte heute häufig mehrere Jahre von Planung bis Fertigstellung benötigen, ermöglichen bezugsfertige Glorit-Immobilien einen direkten Einzug ohne zusätzliche Wartezeit.
„Wer aktuell über den Kauf einer Eigentumsimmobilie nachdenkt, findet ein attraktives Marktumfeld vor. Noch gibt es eine gute Auswahl an hochwertigen Neubauimmobilien, gleichzeitig profitieren Käuferinnen und Käufer derzeit von günstigen Finanzierungsmöglichkeiten mit Fixzinssätzen ab 2,85 Prozent für fünf Jahre. Wer seine Entscheidung jetzt trifft, kann sich sowohl das verfügbare Angebot als auch die aktuellen Konditionen sichern“,
ergänzt Sattlegger.
Mit den sofort verfügbaren schlüsselfertigen Einheiten bietet Glorit eine Lösung für alle, die eine moderne Immobilie in guter Lage suchen und ihren Wohnwunsch zeitnah verwirklichen möchten.
Datenbasis:
- ImmoScout24 Trendstudie 2025: Motive und Entwicklungen bei der Immobiliensuche in Österreich.
- EXPLOREAL: Analysen zur Wiener Neubauentwicklung, Fertigstellungen und Projektpipeline.
Über Glorit:
Glorit ist ein eigentümergeführtes österreichisches Unternehmen, das als Bauträger, Architekturbüro, Baufirma und Fertighausproduzent tätig ist. Aktuell gehören über 100 Neubauprojekte in Wien und Umgebung zum umfangreichen Portfolio. Eigentumswohnungen ab EUR 349.000,- erhältlich. Weitere Informationen unter www.glorit.at.
